Co nowego na rynku mieszkaniowym w Polsce?
Bezpieczny kredyt, wybory parlamentarne czy rosnąca świadomość odnośnie zrównoważonego budownictwa to tylko kilka czynników, które kształtowały w 2023 r. rynek nieruchomości mieszkaniowych. O tym co czeka branżę deweloperską w nadchodzących miesiącach, mówi Małgorzata Ostrowska, dyrektorka pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction.
Pieniądze z KPO coraz bliżej
Polska otrzyma ponad 5 mld euro zaliczki z KPO w ramach REPowerEU - poinformował Grzegorz Puda, minister funduszy i polityki regionalnej. Dodał, że zatwierdzenie pozytywnej oceny tego rozwiązania przez Radę UE powinno nastąpić już 8 grudnia br.
Krajowy Rejestr Długów. Problemy z płatnościami
Zaległości firm wynoszą ponad 9,6 mld zł. Liczba dłużników sięga 264,2 tys., a średnie zadłużenie 36,4 tys. zł - wynika z badania „Przeterminowanie faktur w polskich przedsiębiorstwach”, przeprowadzonego przez TGM Research na zlecenie Kaczmarski Inkasso. Wynika z nich, że dla 68% firm zatory płatnicze są barierą w prowadzeniu działalności.
Gorąco na rynku budownictwa mieszkaniowego
Ostatnie miesiące stoją pod znakiem dużego ożywienia na rynku mieszkań. Ich sprzedaż w sierpniu br. była ok. trzy razy większa niż rok temu, a popyt na kredyty wzrósł czterokrotnie - wynika z analizy Hreit.
Rusza portal e-Budownictwo
Wystartował portal e-Budownictwo - reklamowany jako jedno okno do wszystkich e-usług dla budownictwa. Uruchomiony został również portal dla nadzoru budowlanego e-wykonań zastępczych.
Koniunktura w budownictwie wciąż na minusie
Analizując dane płynące z rynku trudno być optymistą, jeśli chodzi o ocenę bieżącej koniunktury w budownictwie. Potwierdza to poniższa opinia Sławomira Majchrowskiego, prezesa zarządu Grupy Selena.
Co na rynku budynków mieszkalnych?
Według Głównego Urzędu Statystycznego liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I półroczu 2023 r. wyniosła 54,4 tys., tj. o 0,3% mniej. Ich łączna kubatura wyniosła 52,2 mln m³, co akurat oznacza wzrost o 0,9%. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,6% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. Budynków wielorodzinnych było zatem 2,4% całości, ale ulokowano w nich 47,9% mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach mieszkalnych.
Polski Instytut Ekonomiczny. Nastroje negatywne dominują
Miesięczny Indeks Koniunktury, badający nastroje polskich przedsiębiorstw, spadł o 4,3 pkt m/m do 96 pkt w sierpniu br. - podał Polski Instytut Ekonomiczny. Wskaźnik został opracowany we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. O pogorszeniu wyniku zadecydowały spadki ocen większości komponentów, szczególnie liczby nowych zamówień i inwestycji. Pozytywna pozostaje ocena wskaźnika płynności finansowej i wynagrodzeń.
Komisja Europejska. Poprawiają się nastroje w polskiej gospodarce
Wskaźnik nastrojów w polskiej gospodarce (Economic Sentiment Indicator - ESI) w maju wyniósł 93,3 pkt. wobec 91,4 pkt. w kwietniu 2023 r. - wynika z danych Komisji Europejskiej. Jak podaje KE, wskaźnik koniunktury w polskim przemyśle w maju wyniósł minus 21,0 pkt. wobec minus 20,1 pkt. w kwietniu.
Krajowy Rejestr Długów. Zaległości rosną
Długi konsumentów i firm wobec ubezpieczycieli wzrosły w ostatnim roku o 20 mln zł, do 402,2 mln zł - wynika z danych Krajowego Rejestru Długów. Najmniej solidni w opłacaniu polis są mieszkańcy i przedsiębiorcy z Mazowsza.
Instytut Prognoz i Analiz Gospodarczych. Wzrost PKB przyspieszy
W całym 2023 r. tempo wzrostu PKB wyniesie 1,2%, a w 2024 r. zwiększy się do 3,5% - prognozuje w swym najnowszym raporcie Instytut Prognoz i Analiz Gospodarczych.
Budownictwo w Polsce. Biznes w zawieszeniu
Według ekspertów Polskiego Instytutu Ekonomicznego największe trudności wynikające ze spowolnienia gospodarczego dotyczą firm z sektora budowlanego oraz branży rynku nieruchomości. W sektorach tych w ciągu roku wzrost liczby zawieszonych firm wyniósł odpowiednio - 20,6% i 19,4%.
Główny Urząd Statystyczny. Wskaźnik klimatu koniunktury rośnie
Wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury gospodarczej w przetwórstwie przemysłowym wyniósł -12,9 w marcu 2023 r. wobec -14 w lutym, podał Główny Urząd Statystyczny.
Sztuczna inteligencja. Rewolucja na rynku pracy
Aż 2/3 wszystkich stanowisk pracy może zostać w pewnym stopniu zautomatyzowana - wynika z raportu Goldman Sachsa. Analiza banku objęła europejski i amerykański rynek pracy.
PKO Bank Polski. Kłopot z kredytami
PKO Bank Polski spodziewa się, że dynamika akcji kredytowej dla przedsiębiorstw osłabnie w 2023 roku - poinformował wiceprezes banku Piotr Mazur. – Obserwowaliśmy istotny wzrost portfela kredytów dla przedsiębiorstw w 2022 r. Myślę, że w 2023 r. takich wzrostów już nie będzie –powiedział.
Bank Gospodarstwa Krajowego. Nabór na kredyty dla budownictwa czynszowego
Bank Gospodarstwa Krajowego uruchomił nabór wniosków w programie kredytowym dla społecznego budownictwa czynszowego o wartości 288 mln zł. O kredyty na budowę mieszkań czynszowych mogą się starać towarzystwa budownictwa społecznego, społeczne inicjatywy mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe i spółki gminne.
Jak prawidłowo zabezpieczyć plac budowy przed kradzieżami
Zabezpieczenie placu budowy przed kradzieżami i wandalizmem to priorytet dla inwestorów i wykonawców. Ochrona mienia oraz bezpieczeństwo pracowników wymagają wdrożenia odpowiednich strategii i technologii.
Główny Urząd Statystyczny: Mieszkaniówka w odwrocie
Według wstępnych danych Głównego Urząd Statystycznego, od stycznia do grudnia 2022 r. oddano do użytkowania 238,6 tys. mieszkań, o 1,7% więcej niż w analogicznym okresie roku 2021, przy czym deweloperzy przekazali do eksploatacji 143,8 tys. mieszkań - o 1,3% więcej niż przed rokiem.
Inwestycje na Ukrainie wzrosną trzydziestokrotnie
Polskie inwestycje bezpośrednie w Ukrainie mogą wzrosnąć do 30 mld USD w ciągu najbliższych 5 lat - wynika z szacunków Polskiego Instytutu Ekonomicznego.
Budownictwo w Europie. Cyrkularność w 50 procentach do 2040 r.
Europejski przemysł budowlany ma potencjał, aby do 2040 r. osiągnąć 50% cyrkularności. Taki wniosek płynie z badania Five Ways to Improve Cicularity in Construction przeprowadzonego przez renomowaną firmę doradczą w zakresie zarządzania - Bain & Company, przy współpracy z Circle Economy.
Wyzwania na Nowy Rok
Brak lub drogie materiały, deficyt pracowników, wzrost cen paliw, energii i stóp procentowych, inflacja - to wyzwania, z którymi sektor budowlany mierzył się w 2022 r. To wpłynęło na wstrzymanie prac. Z danych GUS wynika, że w skali dziesięciu miesięcy minionego roku deweloperzy w Polsce ruszyli z budową 101 tys. lokali, o 28% mniej rok do roku i o 4% mniej niż w osłabionym pandemią 2020 r. Zastój w sektorze powoduje, że konkurencyjność rośnie. Generalni wykonawcy, żeby znaleźć pracę obniżają marżę, co będzie ich strategią w 2023 r. Otuchy w sektorze może dodawać fakt, że o ile nie dojdzie do wstrząsu, ceny materiałów się ustabilizują.
