Dobre prognozy dla budownictwa
Według firmy badawczej Spectis firmy z branży budowlanej odnotowują większy optymizm. Spójrzmy czym jest spowodowany?
Domy prefabrykowane - zalety, wady, technologia produkcji
Domy prefabrykowane zyskują na popularności na całym świecie dzięki swoim licznym zaletom i nowoczesnym technologiom produkcji. W tym artykule przyjrzymy się bliżej zaletom domów prefabrykowanych, wadom domów prefabrykowanych, oraz technologia produkcji domów prefabrykowanych.
Ceny materiałów budowlanych w 2024 roku. Czego można się spodziewać?
Wzrost cen materiałów budowlanych w prosty sposób prowadzi do zwiększenia kosztów budowy. Inwestorzy, w tym deweloperzy, są wówczas zmuszeni do podnoszenia cen mieszkań lub domów, aby utrzymać rentowność. Nic dziwnego, że każde podwyżki cen materiałów budowlanych, których nie brakowało w 2023 r., potencjalni nabywcy nieruchomości przyjmowali z niepokojem. Zgodnie z danymi Grupy PSB, w okresie pierwszych ośmiu miesięcy 2023 roku średnie ceny wzrosły o 7% w porównaniu do analogicznego okresu w 2022 roku. Końcówka roku przyniosła za to dość niespodziewaną odwilż. Czy ta tendencja się utrzyma?
Polska gospodarka wraca na ścieżkę wzrostu – perspektywy makroekonomiczne na 2024 rok
Ekonomiści Banku BNP Paribas przewidują, że w 2024 roku PKB Polski wzrośnie o 4%. Głównym motorem tego wzrostu będą wydatki konsumpcyjne gospodarstw domowych, wsparte szybko rosnącymi realnymi wynagrodzeniami i transfery fiskalne. Analitycy przewidują spowolnienie inflacji CPI w najbliższych miesiącach, a w marcu oczekują, że dynamika cen konsumpcyjnych wyniesie około 3% r/r. Podkreślają jednak, że w drugiej połowie roku tempo wzrostu cen może przyspieszyć, zależnie od decyzji dotyczących podatków i cen regulowanych. Bank utrzymuje prognozę obniżki stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej o 50pb pod koniec roku.
Jakich trendów na rynku budowlanym można się spodziewać w 2024 roku?
Ponad 30 mld euro do wydania do 2030 r. ze środków unijnych, ogłoszone plany inwestycyjne oraz względnie ustabilizowane ceny materiałów budowlanych stanowią dobry prognostyk rozwoju polskiego sektora budowlanego w kolejnym roku. Wyzwanie stanowi konieczność wykorzystania środków z KPO do końca 2026 r., jednak z pewnością nie brakuje na rynku podmiotów, które pozwolą mu sprostać. Sprawdziliśmy, jakie trendy będziemy obserwować w budownictwie i gdzie między innymi Polska może upatrywać szans na nowe inwestycje.
Ostrożne ruchy deweloperów mieszkaniowych w Polsce
Bardzo dynamiczna sytuacja na rynku mieszkaniowym w 2023 r. skłaniała deweloperów do szybkiego reagowania. Analiza ich strategii wykonana przez firmę Spectis na potrzeby raportu "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce 2024-2029" wskazuje jednak, że mimo poprawy sytuacji i dużych możliwości firmy deweloperskie pozostały ostrożne w swoich decyzjach biznesowych.
Wartość rynku budownictwa modułowego w Polsce to już blisko 5 mld zł
Zyskujące na popularności technologie prefabrykacji budynków oraz mnogość rozwiązań materiałowych w połączeniu z rosnącymi cenami surowców i siły roboczej sprawiły, że w ciągu zaledwie dwóch lat wartość rynku budownictwa modułowego w Polsce wzrosła o blisko połowę. Istotny wkład w rozwój branży ma sprzedaż zagraniczna, która w minionych latach odpowiadała za ponad jedną trzecią przychodów producentów. Pomimo przejściowego spowolnienia, perspektywy dla budownictwa modułowego do 2029 r. pozostają bardzo obiecujące – tak twierdzi firma badawcza Spectis.
GDDKIA dużym beneficjentem środków UE
W grudniu 2023 r. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad podpisała pierwsze dwie umowy o dofinansowanie ze środków UE w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko (FEnIKS). Były to inwestycje na drogach ekspresowych S1 i S7.
Jaki był rok 2023 dla inwestycji drogowych? Sprawdź
W 2023 roku GDDKiA ogłosiła przetargi dla 42 odcinków o łącznej długości 530,6 km. Są to 33 zadania z RPBDK o łącznej długości 458,6 km, dziewięć obwodnic z PB100 o łącznej długości 72 km.
Jakie przetargi na drogi w 2024 r.?
Nie należy się spodziewać szerokiego frontu inwestycji drogowych w Nowym Roku. Do takiego stwierdzenia można dojść analizując konkretne deklaracje ze strony GDDKiA. Kontynuowana ma być budowa autostrady A2 – od Białej Podlaskiej do terminala samochodowego Koroszczyn. Z kolei rozbudowy doczeka się ekspresowa obwodnica Wyrzyska (Wielkopolska) w ciągu drogi S10.
Nowe przepisy budowlane w 2024 roku: Co się zmienia?
Z początkiem 2024 roku w Polsce wchodzi w życie szereg istotnych zmian w prawie budowlanym. Dotyczą one zarówno warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać budynki, jak i szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Nowelizacje te mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców oraz ochronę terenów zielonych, a także ograniczenie praktyk tzw. patodeweloperki.
Co nowego na rynku mieszkaniowym w Polsce?
Bezpieczny kredyt, wybory parlamentarne czy rosnąca świadomość odnośnie zrównoważonego budownictwa to tylko kilka czynników, które kształtowały w 2023 r. rynek nieruchomości mieszkaniowych. O tym co czeka branżę deweloperską w nadchodzących miesiącach, mówi Małgorzata Ostrowska, dyrektorka pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction.
Pieniądze z KPO coraz bliżej
Polska otrzyma ponad 5 mld euro zaliczki z KPO w ramach REPowerEU - poinformował Grzegorz Puda, minister funduszy i polityki regionalnej. Dodał, że zatwierdzenie pozytywnej oceny tego rozwiązania przez Radę UE powinno nastąpić już 8 grudnia br.
Krajowy Rejestr Długów. Problemy z płatnościami
Zaległości firm wynoszą ponad 9,6 mld zł. Liczba dłużników sięga 264,2 tys., a średnie zadłużenie 36,4 tys. zł - wynika z badania „Przeterminowanie faktur w polskich przedsiębiorstwach”, przeprowadzonego przez TGM Research na zlecenie Kaczmarski Inkasso. Wynika z nich, że dla 68% firm zatory płatnicze są barierą w prowadzeniu działalności.
Gorąco na rynku budownictwa mieszkaniowego
Ostatnie miesiące stoją pod znakiem dużego ożywienia na rynku mieszkań. Ich sprzedaż w sierpniu br. była ok. trzy razy większa niż rok temu, a popyt na kredyty wzrósł czterokrotnie - wynika z analizy Hreit.
Rusza portal e-Budownictwo
Wystartował portal e-Budownictwo - reklamowany jako jedno okno do wszystkich e-usług dla budownictwa. Uruchomiony został również portal dla nadzoru budowlanego e-wykonań zastępczych.
Koniunktura w budownictwie wciąż na minusie
Analizując dane płynące z rynku trudno być optymistą, jeśli chodzi o ocenę bieżącej koniunktury w budownictwie. Potwierdza to poniższa opinia Sławomira Majchrowskiego, prezesa zarządu Grupy Selena.
Co na rynku budynków mieszkalnych?
Według Głównego Urzędu Statystycznego liczba nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania w I półroczu 2023 r. wyniosła 54,4 tys., tj. o 0,3% mniej. Ich łączna kubatura wyniosła 52,2 mln m³, co akurat oznacza wzrost o 0,9%. Budynki jednorodzinne stanowiły 97,6% wszystkich budynków przekazanych do eksploatacji. Budynków wielorodzinnych było zatem 2,4% całości, ale ulokowano w nich 47,9% mieszkań oddanych do użytkowania we wszystkich nowych budynkach mieszkalnych.
Polski Instytut Ekonomiczny. Nastroje negatywne dominują
Miesięczny Indeks Koniunktury, badający nastroje polskich przedsiębiorstw, spadł o 4,3 pkt m/m do 96 pkt w sierpniu br. - podał Polski Instytut Ekonomiczny. Wskaźnik został opracowany we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. O pogorszeniu wyniku zadecydowały spadki ocen większości komponentów, szczególnie liczby nowych zamówień i inwestycji. Pozytywna pozostaje ocena wskaźnika płynności finansowej i wynagrodzeń.
Komisja Europejska. Poprawiają się nastroje w polskiej gospodarce
Wskaźnik nastrojów w polskiej gospodarce (Economic Sentiment Indicator - ESI) w maju wyniósł 93,3 pkt. wobec 91,4 pkt. w kwietniu 2023 r. - wynika z danych Komisji Europejskiej. Jak podaje KE, wskaźnik koniunktury w polskim przemyśle w maju wyniósł minus 21,0 pkt. wobec minus 20,1 pkt. w kwietniu.
Krajowy Rejestr Długów. Zaległości rosną
Długi konsumentów i firm wobec ubezpieczycieli wzrosły w ostatnim roku o 20 mln zł, do 402,2 mln zł - wynika z danych Krajowego Rejestru Długów. Najmniej solidni w opłacaniu polis są mieszkańcy i przedsiębiorcy z Mazowsza.
